Aciz Hayat

Emlak Vergisi Kanunu’ nun 30. maddesinde belirtildiği üzere; emlak vergisi yıllık olarak iki eşit taksit olarak ödeniyor. Birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenebilirken, ikinci taksidi ise Kasım ayı içinde ödenmesi gerekmektedir.

Emlak vergisi tahsilatı gayrimenkulün bulunduğu belediyelerce yapılmaktadır. Geçmişte sadece nakit olarak yapılan ödemeler kredi kartı ile de yapılabilmektedir. Bazı belediyeler ise posta çeki ya da internet üzerinden yapılacak ödemeleri de kabul etmektedirler.

Emlak vergisi hesaplanırken konu olan gayrimenkulün vergi değeri esas alınır. Vergi değerinin 0,001 katı konut ve arazi için, 0,003 katı ise arsa için uygulanır. Büyük şehir belediye sınırları içerisinde ise bu oran iki kat fazla olarak hesaplanır. Hesaplanan değer Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen 2012 yılı yeniden değerleme oranı kadar artırılarak kesin değer hesaplanır. 2012 yılı için Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen yeniden değerleme oranı % 10,26′ dır.